婚前財產保護協議書 篇一

夫妻婚前房產協議范本【標準版】男方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________女方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________風險告知：這類財產協議主要是夫妻雙方為了明確婚后財產規劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財產，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律法規、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態正常的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、 住房產權地址位置：__________________________________________

2、 房屋戶型：__________________________________________

3、 房屋建筑面積：__________________________________________

4、 購房合同款：__________________________________________

5、 購房合同編號：__________________________________________

6、 附件一《商品房購買合同》復印件

7、 附件二 購房發票復印件

第二條 由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

第三條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

第四條 此協議雙方無任何爭議；

第五條 本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。男方：________________________ 女方：________________________________年____月____日 ________年____月____日 簽訂婚前財產協議的注意事項：

1.簽訂婚前協議，必須雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。

2.起草協議時，相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。

3.明確婚前財產的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產的范圍要明確，以免日后對婚前財產的范圍發生爭執。協議中可以約定婚前財產在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。

4.很多人在結婚之前已經有很多負債，在這種情況下明確婚前個人債務顯得尤為重要。

5.設定清楚婚前協議生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協議生效的時間一般的在結婚登記后生效。

6.若有條件建議聘請律師進行起草，律師作為法律專業人士，會對協議內容的真實有效性進行審查，從而避免因條款無效而引發的糾紛。

7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字

婚前財產保護協議書 篇二

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：

甲方的財產有，________(資產總價值________元)，乙方的財產有，________。為建立家庭，雙方共出資購買了________。

二、婚前財產的權利歸屬：

甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有；住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財產爭議。

協議經公證機關公證或律師見證后生效

甲方：________乙方：________

____年____月___日____年____月___日

婚前財產協議 篇三

(1)意思表述明確

意思明確是任何一種協議都要求的，對于婚前財產協議的要求也是一樣。而且，婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：

一是，婚前財產范圍明確。無可否認，婚前財產協議中并不一定非得把所有的婚前財產都標注清楚，而只需把需要特別提出的，或以供婚后分享的財產列明即可。但是，不詳細列舉婚前財產的這一做法，在日后有可能會成為夫妻雙方不信任的話柄。更何況，由于財產具有流通性的特質，很容易產生婚前財產協議不明確的爭執。為此，若只是列出了自己的一部分財產，應在協議中明確有其他財產的意思表示為宜。

二是，婚前財產婚后共享的比例明確。在婚后可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，并且認為對方應該知道自己的意思。若只是表述為“婚前某項財產婚后共有”，法律上的理解應是每人一半。

三是，財產描述要明確。可以肯定地講，財產描述得越細致，發生爭執的可能性就越小。在實踐中，由于財產描述不明確最終導致認為協議約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協議時，對于一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，這就是一個有問題的描述。首先，某某小區這一稱謂，往往只是開發商出于宣傳需要定的樓盤名稱，公安機關的戶籍管理以及房屋產權登記部門的地理位置確認，都不會出現該樓盤的名稱，可以說，這個小區名稱并不是法律稱謂。正確的名稱應該××市××區×街道×號×單元×號。其次，一個城市當中可能會出現多個同名小區，因而會造成處所描述不確定。第三，該房屋的購買者可能在同一個小區有幾處房產，而其實只是約定共同居住的一處歸雙方共同，這就容易產生究竟是一套還是幾套共有的爭議。第四，假如該房屋的產權登記手續還沒辦理，從法律上來說，就不擁有產權，這使得對方在發生夫妻矛盾時，可以提前轉讓。因此，正確的描述應該是“某買賣合同項下的財產權利由雙方共有”。

(2)條件設定清楚

協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。另外，有的伴侶在簽署協議時，在協議中約定“本協議自公證后生效”，可事后由于雙方忙于舉辦婚禮等事由的延誤，而不記得，或不好意思再催著伴侶去辦理公證了，那么，即便是雙方辦理了結婚登記，該婚前財產協議也是未生效的。此為其一。

其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

(3)體例規范明了

意思的表述清楚，層次分明，不致發生歧義。作為協議來說，還是要遵從一定的范例格式。

婚前財產保護協議書 篇四

姓名：

出生時間：

民族：

身份證號：

姓名：

出生時間：

民族：

身份證號：

當事人雙方經自由戀愛，將辦理結婚登記，為明確雙方婚前婚后個人財產的范圍和歸屬，經雙方平等自愿協商，特在婚前作如下協議：

1.1雙方婚前名下各自的財產，無論雙方在訂立本協議后是否結婚，均歸各自所有。

1.2男方的婚前個人財產

（1）房屋

坐落為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，房屋產權證號/購房合同號為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，建筑面積為? ? ????平方米。該房系男方婚前個人出資購買，已付清全款。該房屋及房內裝飾、家具、家電、產生的增值等均歸男方個人所有。

或：

坐落為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，房屋產權證號/購房合同號為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，建筑面積為? ? ????平方米。該房首付款為男方婚前個人出資，同時以男方個人名義貸款? ? ? ???元，借款期限為? ? ? ???年，自? ? ?? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起至? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日止，每月還貸? ? ? ???元，現已償還? ? ????月貸款，還剩? ? ? ???個月的貸款未還。

女方同意結婚后，該房仍歸男方個人所有，是男方的個人財產，但如女方參與還貸，或用夫妻共同財產還貸，屬于女方的本金及增值部分可換算成折價作為女方的個人財產。

（2）汽車

男方婚前購買? ? ? ? ? ? ? ?? ???汽車一輛，車牌號? ? ?? ? ? ? ? ? ???，該車歸男方所有，為男方的婚前個人財產。

（3）存款

男方名下在? ? ? ? ? ? ? ?? ???銀行（卡號：? ? ?? ? ? ? ? ? ???）有銀行存款? ? ? ???萬元，該存款為男方婚前所有，歸男方所有。

（4）有價證券（股票、債券、投資基金份額等）

（5）公司股權

男方名下現有? ? ? ? ? ? ? ?? ???公司? ? ???%的股權，該股權歸男方個人所有，男方作為該公司的股東因為該公司產生的債權債務，取得的收益分紅，無論發生時間為婚前或婚后，均視為男方的個人財產，與女方無關。

（6）住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置補償費

（7）個人債權債務

現有債務人? ? ? ? ? ? ? ?? ???欠男方現金? ? ????元，約定還款日期為? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日，該債權屬于男方個人財產。

男方曾于? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日向? ? ? ? ? ? ? ?? ???借款? ? ????元，該債務屬于男方的婚前個人債務，由男方自行償還。

（8）其他

黃金白銀等貴重金屬、首飾、鉆石、古董字畫等

1.3女方的個人婚前財產：

同上

1.4婚前個人財產的處置權

（1）男女雙方完全享有其婚前個人財產的所有權，包括對該財產的占有、使用、收益及處分權。如何使用、處置（包括投資、出租、轉讓、贈與他人等）該財產完全由所有人獨自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。

（2）男女雙方對各自所有財產進行處置（包括投資、出租、轉讓、贈與他人等）所產生的收益歸各自所有，男女雙方各自所有財產所產生的增值、孳息均歸各自所有。

1.5以上男女各自的婚前個人財產無論將來發生何種形態變化，均歸原所有權人所有，為其個人財產，除非所有權人主張贈與，認可其為雙方共同財產或另一方個人財產。如一方以婚前個人財產在婚后購買的房屋、汽車等，該房屋和汽車登記在該方名下的，仍為該方的個人財產。

2.1為了組建家庭，雙方共同出資購買了以下財產，該財產為雙方共同所有：（同上）

2.2對共有財產雙方均享有使用權，任何一方未經對方同意不得擅自處分該財產，因該財產產生的收益或增值、孳息均屬于雙方的共同財產。

3.1分別財產制

（1）協議人雙方婚后實行分別財產制，即婚后各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。

（2）各自名下的債權歸各自所有。各自名下的債務也歸各自承擔，由各自以個人財產償還。

（3）男女雙方在此保證，向他人借款時，應向債權人書面聲明雙方存在婚前財產約定的事實，告知債權人男女雙方婚后實行分別財產制，所借款項為一方的個人債務。否則，如因一方未明確告知，另一方不得不承擔一方名下的債務的，另一方在墊付債務后，可依本約定向借款一方主張歸還。

（4）共同帳戶的約定

為共同生活，男女雙方同意每月拿出? ? ? ???元存入共同帳戶，為雙方共同生活、撫養共同子女、贍養老人所用。該部分財產屬于雙方共同所有的財產，雙方享有同等的使用權與監督權。

或：3.2部分共同所有制

3.2.1婚姻關系存續期間，男女雙方所得下列財產，屬于夫妻共同財產（債權債務）：

（1）男女雙方的工資、獎金；

（2）男女雙方使用共同財產投資所得收益，財產的增值及孳息；

（3）一方以個人財產購置的動產、不動產（包括但不限于房屋、汽車等），其權屬憑證上明確記載為男女雙方共同共有的；

（4）男女雙方共同出資購置的動產、不動產（包括但不限于房屋、汽車等），未書面約定所有權比例的情況下，視作雙方共同共有的財產；

（5）一方以個人財產投資取得的收益

（6）以雙方名義所借的債務或出借的債權

（7）以一方名義所借債務，但債務用于夫妻共同生活的

…

對共有財產雙方均享有使用權，任何一方未經對方同意不得擅自處分該財產，因該財產產生的收益或增值、孳息均屬于雙方的共同財產。

3.2.2婚姻關系存續期間，男女雙方所得下列財產，屬于一方個人財產：

（1）一方以個人財產購置的權屬憑證上只記載了一方為所有權人的動產、不動產

（2）遺囑或贈與合同中明確只歸一方所有的財產

（3）一方個人財產形態轉化后的財產，如一方以婚前個人存款全額購買的汽車等。

（4）一方以個人財產出借形成的債權

（5）除上述約定中屬于雙方共同共有的財產外，婚后男、女雙方各自的其他收入、所得

（6）以一方名義所借債務，但債務未用于夫妻共同生活的，為該方的個人債務

…

對婚后的個人財產，所有權人可單獨處分。

或3.3法定共同財產制

男女雙方約定婚后依民法典規定，實行法定共同財產制，依《中華人民共和國民法典》第十七條的規定，屬于共同所有的歸雙方共有；依《民法典》第十八條，屬于個人所有的財產歸個人所有。財產的使用及處分均依《民法典》規定處理。

或3.4絕對共同財產制

男女雙方約定婚后實行財產全部共同所有，即依《民法典》第十七條應歸共同所有的財產和第十八條應歸個人所有的財產，均約定為夫妻共同所有。

以雙方名義出借或以個人名義出借的債權均為共同債權。

除以一方名義所借并且未用于夫妻共同生活的債務為一方個人債務外，其余均為雙方共同債務。

本協議未說明的其他財產的歸屬及其他未盡事宜，可由雙方另行協商約定并簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議系雙方真實意思表示，雙方約定除雙方協商解除外，在任何情況下均不可撤銷，雙方自愿在任何因本協議提起的訴訟中受本協議條款的約束。

本協議原件一式兩份，本協議自雙方簽字之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力。

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