租賃房屋裝修合同 篇一

出租方（簡稱甲方）：xxx，男，住址，身份證號。

承租方（簡稱乙方）：xxx，男，住址，身份證號。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。

第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。

第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號xxxxxxxxx。

第4條 租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

第5條 自20xx年x月xx日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx，賬號（卡號）xxxxxxxxx。

第6條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向

乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方押金。

第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無任何安全隱患。

第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：xxxxxxx。以上家俱電器均完好無損。

第9條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為xM3、燃氣表的底數(shù)為零。

第10條 租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。

第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔相應(yīng)的法律責任。

第13條 租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電（包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張）返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時能正常使用。

第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

第15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地（即xx市xx區(qū)xx路xx號）人民法院提起訴訟。

第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，

第18條 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

出租車租賃合同 篇二

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：

乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：

一、為避免糾紛，經(jīng)甲、乙雙方諁分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

二、甲方將一輛號出租車租賃給乙方使用，手續(xù)齊全。為明確責任特制定以下內(nèi)容：

三、在租賃期間乙方提供身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件，駕駛證復(fù)印件。甲方提供手續(xù)齊全。

四、租賃期限，從___年___月__日至__年__月__日止，租期為__年，租金每月__元整，押金__元整。乙方如果違約，押金不退。甲方如果違約，雙倍退還押金。租金每月__日前支付，如乙方如果推遲3天，甲方將無條件收回車輛，視乙方違約。

五、租賃期限內(nèi)車輛所有權(quán)歸甲方，乙方租賃甲方車輛不得轉(zhuǎn)包他人或轉(zhuǎn)讓，乙方不得利用承租車輛非法營運或抵押，如果不規(guī)行為所產(chǎn)生一切后果由乙方承擔，甲方有權(quán)收回車輛，扣除全部租賃押金，終止合同，并可依據(jù)協(xié)議和有關(guān)條文在臨汾本地法院對乙方進行起訴，要求乙方賠償相關(guān)損失。

六、租賃期限內(nèi)，租賃車輛發(fā)生被盜、被動、被扣、交通事故、馮紅燈、人員傷殘、車輛修理、車輛手續(xù)丟失、一切意外事故等糾紛產(chǎn)生的費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)，（要使用保險時必須通知甲方，乙方必須補齊下年的保險差價）乙方不得私用保險。

七、租賃期間內(nèi)，每月必須到公司開會，檢查衛(wèi)生，如可不到公司開會檢查衛(wèi)生，按公司的罰款的雙倍處罰。

八、在租賃期間內(nèi)，每跑6000公里換一次機油，每跑6萬公里一大保養(yǎng)（更換機油、齒輪油、方向助力油等），必須由甲方指定的修理廠保養(yǎng)。

九、在租賃期間內(nèi)，甲方負責發(fā)動機大修、乙方不能私自修理發(fā)動機，如乙方操作不當造成的發(fā)動機損壞由乙方負責。

十、租賃期間內(nèi)，乙方營運期間，必須持證、衣貌端正上崗，保持車內(nèi)外正潔車，不得酒后開車或宰客等不規(guī)范的行為，對出租車及公司造成極大惡劣的行為，不能正常營運的，視為乙方違約，扣除押金。

十一、在租賃期限內(nèi)，如果甲方由于政府行為造成此車無法營運或者車價合適，需要轉(zhuǎn)讓時，乙方無條件退還車輛和所拿手續(xù)，甲方退還押金。

十二、包車期間乙方交還車輛時，保持乙方接車時原狀（除正常磨損），甲方試車300公里后沒有任何問題，方可交車。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方簽字后有效，具有同等法律效力。注：燃油補助歸甲方所有，與乙方無關(guān)，如中途退車，押金全部作廢。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租車租賃合同 篇三

車主（甲方）：簽訂地點：

承租人（乙方）：簽訂時間：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及交通部、國家計劃委員會等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權(quán)力義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：租車期限

甲方將“________________”牌出租車________輛，車牌號________從________________起。甲方全日制按年租賃給乙方，租賃期共________年。

第二條：租金、押金標準及交付期限

1、每年租金人民幣_________元，每一年交付一次，首期租金在甲方把車交給乙方前交清。以后每期租金在上期租金到期________天前交清下期租金。乙方不按約定交付租金的，甲方有權(quán)解除合同收回車輛。

2、乙方應(yīng)向甲方繳納押金__________元，于________接收車輛時付清，押金在合同解除時，甲方應(yīng)退還給乙方，但乙方在駕駛車輛時的違章必須繳清，有些視頻抓拍的因不能及時收到罰單，須留違章押金________元________個月以后無違章退還，有違章余款退還。

第三條：甲方責任

1、向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方對車輛年檢。

3、租賃車在租賃期間，發(fā)生事故，應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。

4、租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。

第四條：乙方責任

1、租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、條令，安全行車，因違法、違紀、違章、交通事故所造成的民事法律責任，自行責任，并承擔甲方造成的經(jīng)濟損失（包括事故期間車輛停運租金損失）。

2、租賃期間，保險費、養(yǎng)路費等車輛所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

3、乙方責任車輛的`保養(yǎng)、維護、維修和年檢。

4、租賃期間出市區(qū)營運，應(yīng)事前取得甲方的許可，并到公安檢查站登記。

5、不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當、抵押、不得將車輛交其他人駕駛。

6、車輛在租賃期間發(fā)生交通事故，承擔公安交通管理部門裁定的責任及給甲方造成的經(jīng)濟損失等所有責任。

7、租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時通知甲方、并向出租公司、及當?shù)毓步煌ā⒈ｋU部門報案聯(lián)系。

8、合同到期時，乙方向甲方交還的車輛除自然磨損外應(yīng)完好無損能正常行駛，并經(jīng)雙方檢查交接。

9、車輛在租賃期間發(fā)生被搶、被盜、被砸乙方應(yīng)承擔全部責任，按市場價賠償甲方。

第五條：違約責任

1、甲方未按規(guī)定履行責任，應(yīng)承擔乙方收到的損失。

2、乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方收到的損失外，還應(yīng)承擔自身損失的部分。

3、若出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、出租、典當、抵押交其他人駕駛等情況，甲方有權(quán)收回車輛，解除合同，并扣除乙方所交全部押金。

4、若欠交租金，乙方除向甲方支付租金外，按欠款數(shù)額的________%向甲方支付違約金。

第六條：糾紛解決方式

解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第七條：合同的生效

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。

2、如需變更或解除本合同應(yīng)提前叁拾天通知對方。

3、本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

車主（甲方）：承租人（乙方）：

地址：地址：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

魚塘租賃的簡單合同 篇四

出租房稱甲方：___________

承租方稱乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：

一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣：______元。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。

四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

六、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關(guān)。

八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

中間人：________________

______年______月______日

租賃房屋裝修合同 篇五

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條 租賃房屋（場所）坐落在 市 區(qū) 路 號 ，建筑面積為 平方米。

第二條 租賃期限

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還

第三條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。乙方每月 日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： 。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滯納金。

第四條 押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全和完好，及租賃期間內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。甲方在收到押金之后予以書面簽收；

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系消除當天將押金全額無息退還乙方；

3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期間正常租賃房屋，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予以乙方，且乙方有權(quán)追究甲方違約責任。

第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。因乙方使用不善造成的損失和費用，由乙方承擔。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；

4、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求；

5、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 3 個月通知乙方

6、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；

7、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（包括水電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費）；

8、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)；

9、租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責賠償；

10、如遇政府開發(fā)，涉及到乙方損失賠償問題，由乙方與第三方協(xié)商解決，甲方負責協(xié)調(diào)。

11、如遇甲方規(guī)劃建設(shè)需用此地，甲方應(yīng)提前6個月告知乙方歸還租賃場地。本協(xié)議自行終止。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場地，給乙方造成損失，由甲方承擔。

12、其他約定：

第七條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；

2、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；

3、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 10 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效；

6、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8、其它約定： 。

第八條 合同的變更解除和終止

（1） 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的；

3、未經(jīng)甲方書面同意、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的；

4、 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

6、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達1個月以上，在合理期限內(nèi)任未繳納房租的。

（2）甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還履約保證金（或押金），并承擔由此產(chǎn)生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋 5 天以上；

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

（3）租賃期滿合同自然終止。

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

（5） 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 10 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

第九條 違約責任：

甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

乙方違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。

1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

4、其他約定：

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 、

因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，乙方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求解除合同。

第十一條 合同期滿，承租方應(yīng)當在 20 天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），押金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 7天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十二條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

5、其他約定： 。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面租賃合同標準版 篇六

甲方：____

乙方：____

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方門面房屋（以下簡稱門面房）坐落于___，建筑面積____平方米。

第二條門面房用途。該門面房用途為_________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金：

該門面房月租金為（人民幣）__________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策或房產(chǎn)所有者調(diào)整，則按具體情況調(diào)整或令定；除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該門面房交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護責任。

日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償相應(yīng)損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、相應(yīng)有關(guān)部門的管理費用；在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個月以書面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3、擅自在房屋內(nèi)組織與國家法律法規(guī)相違背的非法活動；

4、欠租金累計達半個月；

第十二條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月內(nèi)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按交納年度租金的50%的金額向?qū)Ψ劫r償違約金。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

第十八條本合同連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃房屋裝修合同 篇七

發(fā)包方（簡稱甲方）_________________________

承包方（簡稱乙方）_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

5、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1、工程總價款：_________元，大寫（人幣）________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

（5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行DB08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由________方設(shè)計施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

六、其它事項

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日